Studenčice Lesce mellett, egy gyönyörű fekvésű gazdaság, 2,5 ha közvetlenül a gazdaság mellett fekvő földterülettel.

Studenčice egy kis falu, amelyet Gorenjska lakosságának nagy része még csak nem is ismer, csendesen és szerényen húzódik meg a zöld mezők és erdős területek között, amelyek Lescétől Žirovnicáig terjednek. A falu valamivel több mint 40 házból áll, a valaha gazdaságokként szolgáló épületek ma többnyire lakóházakká alakultak át.

Az eladásra kínált gazdaság különleges, az alapvető lakóház a falu központjában áll, a többi mezőgazdasági kiszolgáló épület pedig a birtok további részén helyezkedik el, a rétek, legelők és az erdőterület egy része felé, amelyek egy összefüggő egységben magához a gazdasághoz tartoznak; a birtok teljesen magánterület, és egy kisebb patak mellett fekszik.

A Gorenjska térségben más gazdaságoknál sajnos gyakori helyzet az, hogy a gazdasághoz tartozó földterület szétszórtan helyezkedik el a tágabb környéken, és nem kapcsolódik közvetlenül a gazdasághoz.

A leírt tulajdonságai miatt a gazdaság valójában ideális lovak tenyésztésére, illetve minden lovakkal kapcsolatos tevékenységre. A birtok fekvése és tartalma pedig ideális falusi turizmus működtetésére is.

A gazdaság rendezett vidéki környezetben található, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, ugyanakkor jó összeköttetést nyújt a közeli városi központokkal és a Gorenjska régió valamennyi fontos közlekedési kapcsolatával. Az Lescében található autópálya-felhajtó mindössze 3 percnyi autóútra van. A helyszín gyors hozzáférést biztosít minden szükséges szolgáltatáshoz, iskolához, üzlethez és egyéb közintézményhez Lescében és Radovljicában is, miközben megőrzi a zavartalan természetben és nyugodt környezetben való élet előnyeit.

A gazdaság magában foglalja az alapvető parasztházat, amelynek folytatásában egy nagyobb gazdasági épület áll, a parasztházzal szemben egy nagyobb különálló garázs található (traktor és egyéb mezőgazdasági vagy személygépkocsik számára), ezt követi egy nagyobb fedett szín, amely a gazdasági épülethez kapcsolódik és 200 m2 területet fed le, szintén alkalmas nagyobb mezőgazdasági gépek tárolására, a mezőgazdasági területek szélén pedig további három fedett szín áll, fa és gépek tárolására, amelyek mellett gyönyörű zöld felület nyílik a hozzá tartozó rétekből és legelőkből, amelyek hossza csaknem 300 m, szélessége pedig több mint 100 m.

A) Parasztház 1997-ben épült a régi gazdaság helyén, úgy készült, hogy megőrizze a múlt századi paraszti épületek valamennyi jellegzetességét, valóban kiváló minőségű tömör faanyagokkal és stílusosan kidolgozott részletekkel, mind az épület külső megjelenésében, mind a ház belső terében.

Részei:

1) földszint - előszoba és lépcsőház, ezt követi a paraszti nappali (ház) parasztkályhával), szoba (kamra), konyha étkezővel, kazánház, WC, fürdőszoba, mosókonyha, kamra, valamint egy kamra saját külső bejárattal (társalgóhelyiség), összesen 110 m2,

2. emelet - kisebb konyha, négy szoba, fürdőszoba, gardróbszoba és két erkély (gank), összesen 122 m2 ( ebből az erkélyek 27 m2),

3. tetőtér - a tetőtéri tér nincs kialakítva, de a belmagasság és a kialakított tetőablak miatt a tér ideális egy 91 m2-es nyitott tetőtéri lakás kialakítására, itt már egy 7 m2-es erkély is elkészült, a tetőtérbe szépen kivitelezett belső lépcső vezet,

B) Gazdasági épület részei:

1. földszint - istálló kb. 120 m2 területtel, az istálló melletti fedett szín pedig 150 m2-es,

2. emelet - pajta összesen kb. 200 m2 területtel,

C) Garázsépület összesen 77 m2, ebből a garázs 57 m2 területű, a fatároló pedig 20 m2.

D) A rétek felé három fedett szín áll, mindegyik kb. 50 m2-es,

E) Földterület összesen 25.588 m2, ebből kb. 1200 m2 építési telek, amelyen a leírt épületek állnak, a fennmaradó mezőgazdasági terület pedig 24.400 m2, és legeltetésre és kaszálásra szolgál, egy része pedig erdő.

Az eladó a vételt ahhoz a feltételhez köti, hogy a vevő megtéríti számára az ingatlan értékesítése során felmerülő költségek egy részét.

Kérjük az érdeklődő ügyfeleket, hogy minden információért hívják a Makler Bled d.o.o. társaságot, egyúttal meg tudunk állapodni az ingatlan megtekintéséről is. Kérjük az ügyfeleket, hogy az ingatlant ne tekintsék meg egyedül, és előzetes bejelentkezés nélkül.