Bled, Dobe - felújított sorház napfényes helyen, kerttel.

A ház a Dobe település csendes részén, sorházak együttesében található. A házhoz garázs is tartozik, közvetlenül a parkoló mellett, amely elegendően nagy három autó számára, és az értékesítés tárgyát képező ingatlan tulajdonosának kizárólagos tulajdonában áll.

A ház alapvetően két önálló lakóegységből áll: egy lakásból a pince szinten, valamint egy lakásból a felső szinteken. Mindkettő közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik a kert felé.

A ház részei:

pince: lépcsőház, lépcső alatti kamra, folyosó, hálószoba, fürdőszoba, konyha, nappali, terasz (7,00 m2) - összesen terasz nélkül 39,00 m2
földszint: előtér, folyosó, konyha, étkezős nappali teraszkapcsolattal (8,50 m2), lépcsőház - összesen terasz nélkül 43,80 m2
1. emelet: lépcsőház, folyosó, két hálószoba, fürdőszoba - összesen 41,80 m2
tetőtér: nagy szoba (19,80 m2), fürdőszoba, folyosó, lépcsőház - összesen 32,30 m2
egyéb: garázs (16,50 m2), kerti tároló (7,20 m2), kerti terasz (16,00 m2)

A ház teljes alapterülete 179,80 m2, ebből a hasznos alapterület 156,90 m2. A telek összesen 314,00 m2.

A ház 1957-ben épült, és az évek során jól karbantartották, valamint felújították:

1996-ban a tetőtér beépítése ablakokkal, 1997-ben új kémény és rozsdamentes béléscső beépítése a központi fűtéshez, 1998-ban új szigetelés, 2005-ben új fürdőszoba, 2009-ben új PVC tetőablakok, 2013-ban új fürdőszoba padlófűtéssel és radiátorral (1. emelet), 2016-ban új pelletkandalló, 2017-ben új előtető a bejárati ajtó fölé, 2019-ben új előtető a teraszon (PVC tető)
2002-ben a pincei lakás kialakítása új ablakokkal, fürdőszobával, gépészeti vezetékekkel, olajkazánnal és fűtési rendszerrel (tartály a garázsban, valamint a házig kiépített vezetékek)
2008-ban új, szigetelt homlokzat
2022-ben új ablakok (két szinten) és bejárati ajtó
2023-ban új szomszédsági kerítés, csatornarendszer és csatlakozás a csapadékcsatornára, új vízmérő akna, a gáz bevezetése a házig (további fűtési lehetőség, illetve forrás)

A fűtés jelenleg fűtőolaj-kazánnal, valamint pelletkandallóval történik. A fürdőszobában (1. emelet) padlófűtés van (elektromos).

A ház jó állapotban van, és azonnali beköltözésre kész.

Az eladó a vételt ahhoz a feltételhez köti, hogy a vevő megtérítse az ingatlan eladásával kapcsolatban felmerülő költségek egy részét.

Kérjük az érdeklődő ügyfeleket, hogy minden információért hívják fel a Makler Bled d.o.o. társaságunkat, egyúttal meg tudunk állapodni az ingatlan megtekintéséről is. Kérjük az ügyfeleket, hogy az ingatlant önállóan, előzetes bejelentkezés nélkül ne tekintsék meg.