Šenčur pri Kranju, modern családi ház, napos fekvésen, gyönyörű kilátással a Kamniško-Savinjske Alpokra.

Šenčur Kranjtól keletre fekvő település, központjától mindössze 6 km-re. A családi ház a település nyugati szélén található, körülbelül 1,5 km-re a Kranj–kelet autópálya-csomóponttól.

A ház hagyományos építésű, tégla- és vasbeton szerkezetek kombinációjával, kiváló minőségű anyagok és szabványok felhasználásával. Pince, földszint és emelet alkotja, a lapostető pedig harmadik szintként szolgál – tágas teraszként, központi pavilonnal.

Az épület kétlakásos házként lett kialakítva, két külön bejárattal a földszinten, ami lehetővé teszi mindkét egység teljesen zavartalan használatát.

Az első egység a földszinten található, és előszobás szélfogót, nyitott és rendkívül tágas nappali teret konyhával, étkezővel és nappalival, saját fürdőszobás hálószobát, egy második, szintén saját fürdőszobás hálószobát, szalont, valamint egy további fürdőszobát foglal magában. Az egység összterülete 105 m².

A második egységbe szintén a földszinten lehet belépni, és magában foglalja a teljes pince szintet, az emeleti lakótereket, valamint a tetőn található teraszt a pavilonnal.

A pince szinten lakó- és műszaki helyiségek találhatók - nagy előtér konyhasarokkal, nagyon nagy, természetes fénnyel megvilágított többfunkciós helyiség (50 m²), amely wellness, fitnesz vagy egyéb tevékenységek céljára alkalmas, tágas fürdőszoba (17,5 m²), gardrób és tároló (1. rekuperációs berendezés). A pince szint összesen 118 m2 alapterületű.

A széles, igényesen kialakított és gondosan kivitelezett lépcsőn feljutunk a földszintre, majd tovább az emeletre.

Az emelet a következőket foglalja magában: nyitott, rendkívül világos és tágas nappali tér, amely egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit, ezt követi egy nagyobb hálószoba gardróbbal és tágas fürdőszobával, két szoba - mindegyik saját fürdőszobával - valamint egy szalon, amely mellett egy további fürdőszoba található. Ezen a szinten összesen körülbelül 183 m2 alapterület van.

A lépcsőn továbbhaladva a lapostetőre jutunk, amely nagy teraszként van kialakítva pavilonnal. A terasz csodálatos kilátást nyújt a négy égtáj felé, közülük a legszebb a Kamniško–Savinjske Alpokra nyíló panoráma.

Az épület minden helyisége teljesen berendezett, kiváló minőségű, egyedi gyártású bútorokkal, amelyek átgondolt, praktikus használatra lettek tervezve.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a helyiségek rendkívül világosak, a prémium méretek pedig magas lakókomfortot biztosítanak.

A ház kiválóan szigetelt, a fűtést hőszivattyú biztosítja, két rekuperációs rendszer és padlófűtés van beépítve, ami szinte nulla fenntartási költséget tesz lehetővé (nullaenergiás ház).

Az épület összesített alapterülete 461 m2. A telek 603 m²; nagyobb részét burkolt udvar alkotja, a ház körül pedig rendezett zöld gyepfelületek találhatók. A telek sövénnyel van körülkerítve, a bejáratnál pedig fémkerítés és tolókapu található.

Kiváló ház, ideális két család együttélésére, tökéletesen rendezett, nagyon átgondolt és praktikus kialakítású.

Az eladó a vételt azzal a feltétellel köti, hogy a vevő megtéríti számára az ingatlan értékesítése során felmerülő költségek egy részét.

Kérjük az érdeklődő ügyfeleket, hogy minden információért hívják a Makler Bled d.o.o. társaságunkat, és egyúttal egyeztethetünk az ingatlan megtekintéséről is. Kérjük az ügyfeleket, hogy az ingatlant ne tekintsék meg egyedül, illetve előzetes bejelentkezés nélkül.