Begunje pri Radovljici, dvostanovanjska hiša ter stara gorenjska kmečka hiša, ob potoku, na zemljišču v izmeri 2100 m2

Stavbi stojita na polici nad potokom Begunščica, umeščeni v blago pobočje nad potokom, na izredno prijetni legi, s polno mero zasebnosti, do stavb vodi namreč lastna cesta, ki se tu konča.

Dvostanovanjska hiša je usmerjena proti jugovzhodu, kar vsem bivalnim prostorom zagotavlja odlično naravno osvetlitev in prijetno bivalno okolje skozi ves dan. Zgrajena je bila leta 1975, v zadnjih dvajsetih letih pa je bila temeljito obnovljena. Leta 1997 je bila izdelana nova streha, leta 2007 so bila vgrajena nova okna, izvedena je bila tudi nova fasada s toplotno izolacijo ( kamena volna).

Pred kratkim je bilo popolnoma obnovljeno stanovanje v visokem pritličju, z uporabo izredno kvalitetnih materialov, z odlično zasnovo tlorisne rešitve in izbiro kvalitetnega pohištva je bilo izdelano res odlično urejeno sodobno dvosobno stanovanje.

Dvostanovanjska hiša obsega:

1) v kletni etaži: predsobo, večjo shrambo, stilno urejeno in opremljeno kmečko sobo za druženje s kmečko pečjo in kotlovnico, v skupni izmeri 97 m2,

2) v visokem pritličju: kot že zgoraj opisano, vrhunsko urejeno dvosobno stanovanje, ki obsega – odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, z jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na lepo urejeno teraso ter zunanjim prostorom za druženje, zatem po hodniku pridemo do večjega garderobnega prostora, iz katerega na eni strani vstopimo v spalnico na drugi strani pa v prostorno kopalnico,, skupna izmera stanovanja znaša 75 m2, terasa pa meri 35 m2,

3) v mansardi se nahaja trisobno stanovanje ki obsega - bivalni prostor z kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na balkon – ta je s pogledom na celotno dolino proti planotama Jelovica in Pokljuka ter na gorovja Alp v ozadnju, sledi spalnica, otroška soba, še en balkon, kopalnica, ločen wc ter predsoba, skupaj 77 m2 bivalnih prostorov ter 18 m2 balkonov,

4) podstrešje ni izdelano, zaradi večje frčade pa bi bilo tudi tam možni izdelati stanovanjsko enoto v izmeri okrog 50 m2.

Stara kmečka stavba je registrirana kulturna dediščina, zgrajena je bila v 18 stoletju in ima ohranjene vse značilnosti kmečke hiše iz tistega časa - »Pritlična kmečka hiša z dvokapno streho in gospodarskim poslopjem v obliki črke L in posebej stoječe pomožno gospodarsko poslopje - senik, lopa, svinjak. V hiši je črna kuhinja, vhod je poudarjen s kamnitim polkrožnim portalom iz lehnjaka«

V pritličju stavbe je vhodna veža, sledi kuhinja, prostor za žganjekuho, bivalni prostor s kmečko pečjo - »hiša« in shramba, podstrešje ni izdelano. S hišo je povezano gospodarsko poslopje z hlevom v pritličju ter skednjem v nadstropju.

Na severni strani je k stari kmečki hiši izdelan prizidek, ki lahko predstavlja samostojno bivalno enoto, obsega namreč kuhinjo wc in shrambo v pritlični etaži, po notranjem stopnišču pa se povzpnemo v mansardni del, kjer sta večja soba in kopalnica, skupaj enota meri 46 m2 in je bila v rabi kot najemniško stanovanje.

Na JZ delu zemljišča, takoj nad potokom je bil leta 2013 izdelana kvalitetna nadstrešnica za parkiranje štirih osebnih vozil, vgrajeno je tudi polnilno mesto za polnjenje električnega vozila.

Na vzhodnem delu posesti pa stoji lesena lopa, primerna za preureditev v vrtno uto.

Ob dvostanovanjski stavbi teče potoček - rake, (neposredno ob stavbi sicer pod betonskim tlakom), ki tej zanimivi posesti pričara dodaten pridih posebnega doživljanja.

Zemljišče meri 2.100 m2 ter je v večjem delu urejeno kot skrbno vzdrževana zelenica z sadnimi in okrasnimi drevesi, tudi z zelenjavnim vrtom, v ostalem delu pa kot asfaltirana dovozna cesta ter tlakovano dvorišče.

Res zanimiva, nevsakdanja posest, s popolno zasebnostjo bivanja kljub legi sredi naselja Begunje na prostornem zemljišču, na sončni lokaciji odprti na vse štiri strani neba, ob potoku Begunjščica, z lastnim potočkom in z odprtim razgledom.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.