Kranj, Drulovka - izuzetno prostrana kuća u nizu sa prijatnim vrtom na mirnoj lokaciji.

Objekat se nalazi u nizu kuća u nizu, koje su izgrađene 1990. godine. Lokacija je prijatna, mirna i sunčana. U blizini je sva potrebna infrastruktura za udoban život (prodavnica, vrtić, osnovna škola, staze za šetnju...).

Pametno osmišljen raspored kuće omogućava zaista kvalitetan život.

Kuća obuhvata:

podrum: stepenište, ostava ispod stepenica, vešernica, kotlarnica, hodnik, prostorija za druženje, ostava, ostava za zimnicu - ukupno 80,00 m2
prizemlje: ulazni predprostor, hodnik, kupatilo, kuhinja, trpezarija i dnevna soba, terasa (13,30 m2), i stepenište za prvi sprat - ukupno bez terase 67,70 m2
1. sprat: hodnik, kupatilo, spavaća soba, dve dečije sobe koje povezuje zimska bašta (5,50 m2) - ukupno 61,60 m2
potkrovlje: stepenište i veliki otvoreni višenamenski prostor - ukupno 29,40 m2

Ukupna površina iznosi 252,00 m2, od čega je korisna stambena površina u kući 158,70 m2. Spoljna terasa ima 13,30 m2, a podrumskih prostorija je 80,00 m2. Uz to pripada i nadstrešnica izgrađena 2000. godine, koja se nalazi na zemljištu u isključivoj svojini novog vlasnika (78,00 m2) i pokriva 50,50 m2 površine - dovoljno za dva automobila.

Ukupna površina zemljišta je 222,00 m2 i sastoji se od građevinskog zemljišta i atrijuma, kao i parkinga preko puta. Atrijum je lepo uređen i obuhvata terasu (13,30 m2) i lepo uređenu travnatu površinu (32,00 m2).

Sa strane parkinga (dovoljno velikog za 4 automobila, dva sa natkrivenim parking mestom) nalazi se i lepo uređena letnja kuhinja, do koje su iz kuće dovedeni voda i struja, a ovaj deo se nastavlja na lepo uređen povrtnjak, koji graniči sa javnim površinama i prijatnom stazom za šetnju uz reku Savu.

Kuća je izgrađena 1990. godine i nakon toga delimično renovirana:

2001. godine novi krov
2003. godine prozori i zimska bašta, unutrašnja i spoljašnja vrata, kupatila sa instalacijama

Grejanje je rešeno gasnim kotlom (Vaillant), koji zagreva i vodu (bojler 120 l), a hlađenje u letnjim mesecima obezbeđuju dve klima-uređaja (zimska bašta - prvi sprat i dnevna soba - prizemlje). Pored toga, kuća ima i ugrađen automatski sistem grejanja oluka za zimske mesece.

Godišnji trošak grejanja (gas) iznosi oko 700 EUR. Mesečni troškovi komunalija 45 EUR (voda+smeće), struja po potrošnji - u proseku oko 80 EUR.

U kuću je uvedena optika (T2).

Kuća se prodaje delimično nameštena. Useljenje je moguće odmah.

Objekat ima dobijenu pravosnažnu upotrebnu dozvolu.

Uprkos tome što je reč o kući u nizu, kvalitetna gradnja i promišljen raspored, obezbeđuju privatnost i mir, kao i dovoljno unutrašnjih i spoljašnjih površina.

Prodavac uslovljava prodaju time da mu kupac nadoknadi deo troškova koji nastaju pri prodaji nepokretnosti.

Molimo stranke koje su zainteresovane za nepokretnost da za sve informacije pozovu našu firmu Makler Bled d.o.o., a ujedno ćemo moći da se dogovorimo i za razgledanje nepokretnosti. Molimo stranke da nepokretnost ne razgledaju same, niti bez prethodne najave.