Studenčice kod Lesca, farma na prelepoj lokaciji, sa 2,5 ha zemljišta neposredno uz farmu.

Studenčice su selo koje veći deo stanovništva Gorenjske ni ne poznaje, mirno i skromno leži među zelenim poljima i šumskim površinama, koje se prostiru od Lesca do Žirovnice. Selo ima dobrih 40 kuća, nekadašnje farme su sada uglavnom pretvorene u stambene kuće.

Farma koja se prodaje je nešto posebno, osnovna kuća stoji u centru sela, ostali pomoćni poljoprivredni objekti su raspoređeni dalje na ovoj posedi, u pravcu prema livadama, pašnjacima i delu šumskog zemljišta, koji se u celovitoj celini drže same farme, posed je potpuno privatan, a nalazi se uz manji potok.

Uobičajena situacija, koju nalazimo na ostalim gorenjskim farmama je nažalost takva, da je zemljište, koje pripada farmama, rasuto po široj okolini i ne drži se farme.

Zbog opisanih karakteristika farma je zapravo idealna za uzgoj konja, odnosno sve aktivnosti, povezane sa konjima. Položaj i sadržaj ove posede su idealni i za obavljanje seoskog turizma.

Farma se nalazi u uređenom seoskom okruženju, koje omogućava neposredan kontakt sa prirodom, a istovremeno obezbeđuje dobru povezanost sa obližnjim urbanim centrima i svim važnim saobraćajnim vezama u regionu Gorenjske. Do priključka na auto-put u Lescama je svega 3 minuta vožnje. Lokacija omogućava i brz pristup svim ostalim potrebnim uslugama, školama, prodavnicama i drugim javnim ustanovama u Lescama i u Radovljici, a istovremeno čuva prednosti života u netaknutoj prirodi i mirnom okruženju.

Farma obuhvata osnovnu seosku kuću, iza koje stoji veće gospodarsko posloplje, naspram seoske kuće stoji veća samostalna garaža ( za traktor i ostala poljoprivredna ili lična vozila), sledi veći nadstrešnica, koja se naslanja na gospodarsko posloplje i pokriva 200 m2 površine, takođe pogodne za smeštaj većih poljoprivrednih mašina, na ivici uz poljoprivredne površine nalaze se još tri nadstrešnice, za smeštaj drveta i mašina, pored kojih se otvara prelepa zelena površina pripadajućih livada i pašnjaka, koji se protežu u dužinu skoro 300 m, a u širinu preko 100 m.

A) Seoska kuća je bila 1997. godine izgrađena na mestu stare farme, urađena je tako, da zadržava sve karakteristike seoskih zgrada prošlog veka, sa ugrađenim zaista kvalitetnim masivnim drvenim materijalima i stilskim detaljima kako na spoljašnjem izgledu zgrade tako i u samoj unutrašnjosti kuće.

Obuhvata:

1) u prizemlju - ulazni prostor i stepenište, zatim seoska dnevna soba ( kuća) sa seoskom peći), soba( kamra), kuhinja sa trpezarijom, kotlarnica, wc, kupatilo, vešernica, ostava, i velika ostava sa sopstvenim spoljnim ulazom ( soba za druženje), ukupno u površini 110 m2,

2. na spratu - manja kuhinja, šetiri sobe, kupatilo, garderobna soba i dva balkona ( ganka), ukupno 122 m2 ( od toga balkona 27 m2),

3. u potkrovlju - potkrovni prostor nije završen, zbog visine i izvedenog krovnog prozora prostor je idealan za izradu otvorenog potkrovnog stana u površini 91 m2, ovde je takođe već izveden balkon u površini 7 m2, do potkrovlja vodi lepo izvedeno unutrašnje stepenište,

B) Gospodarsko posloplje obuhvata:

1. u prizemlju - štalu u površini oko 120 m2, nadstrešnica uz štalu meri čak 150 m2,

2. na spratu - ambar u ukupnoj površini oko 200 m2,

C) Garažni objekat ukupno meri 77 m2, od toga garaža u površini 57 m2 i drvarnica u površini 20 m2.

D) U pravcu prema livadama stoje tri nadstrešnice, svaka u površini oko 50 m2,

E) Zemljište ukupno meri 25.588 m2, od toga je oko 1200 m2 građevinskog zemljišta, na kojem stoje opisani objekti, ostalo poljoprivredno zemljište meri 24.400 m2 i koristi se za pašu i košnju, a nešto je i šuma.

Prodavac uslovljava prodaju time da mu kupac nadoknadi deo troškova koji nastaju pri prodaji nepokretnosti.

Molimo klijente, koje nepokretnost zanima, da za sve informacije pozovu našu firmu Makler Bled d.o.o., a istovremeno ćemo moći da se dogovorimo za razgledanje nepokretnosti. Molimo klijente da ne obilaze nepokretnost sami, niti bez prethodne najave.