Blejska Dobrava, nekdanja kmetija »Pr`Konjič«, na lepi legi, z razgledom.

Blejska Dobrava je naselje umeščeno ob vznožju planote Mežaklja med reko Savo in reko Radovno. Radovna nedaleč od naselja pribuči skozi znamenito sotesko Vintgar, nato pa se v nadaljevanju izlije v reko Savo, kar območju daje izrazit naravni pečat.

Kljub temu, da naselje ne leži v neposredni bližini Bleda, je svoje ime dobilo zaradi zgodovinske in upravne povezanosti z Bledom, zlasti z vasjo Zasip pri Bledu. Po izročilu naj bi bila Blejska Dobrava nekoč zasipska planina, kar pojasnjuje njeno poimenovanje in zgodovinski razvoj območja

Nekdanja kmetija, z domačim imenom Pr`Konjič stoji na robu pobočja, nad naseljem, na prav lepi legi, ki ji omogoča res lepe poglede na Karavanke z mogočnim Stolom v ospredju.

Obsega osnovno kmečko hišo, v nadaljevanju (prizidku) katere stoji večje gospodarsko poslopje, na večjem zemljišču za stavbo pa sta dve leseni pomožni kmetijski stavbi.

A) Osnovna stavba je bila v letih 2020 do 2025 v večjem obsegu obnovljena, v pritlični etaži in v nadstropju sta izdelani popolnoma novi in izredno kakovostni dve stanovanjski enoti.

Štirisobno stanovanje v pritličju obsega: predsobo, dnevno sobo, kuhinjo, tri spalnice, hodnik ter kopalnico, skupna izmera te enote je 91 m2. Stanovanje je izredno prostorno, v celoti kakovostno opremljeno ter urejeno v izredno prijetno bivalno okolje.

Dvosobno stanovanje v nadstropju obsega: predsobo, dnevno sobo, kuhinjo, spalnico ter kopalnico, skupna izmera te enote je 65 m2. Tudi to stanovanje je v celoti kakovostno opremljeno ter urejeno, iz prostorov na severni strani stavbe pa so iz stanovanja izredno lepi pogledi na gorovje Karavan in na celotno dolino ob reki Savi.

Vsa dela v hiši so bila izvedena z skrbnim ohranjanjem tradicionalne alpske arhitekture ter spretno umestitvijo sodobnih materialov in opreme, ki skupaj ohranjajo značaj prvotne kmečke hiše.

B) Gospodarsko poslopje je prvotno obsegalo hlev z ostalimi pomožnimi prostori v pritličju ter skedenj v dveh etažah nad pritličjem. Z obnovo pritličnega dela te stavbe so nastali novi prostori kot je kotlovnica, ki meri okrog 12 m2, poleg nje pa je izdelan prostor za različne dejavnosti kot npr. wellnes, fitness, pisarne in podobno, v izmeri okrog 50 m2.

Nadstropje gospodarskega poslopja je lesene izvedbe, ob prenovi pritličnih prostorov so bila tudi na lesenem delu izvedena dela obnovitvena dela, kot predpriprava za morebitne bodoče posege na tem delu stavbe, kjer je možno izdelati več bivalnih enot ali pa počitniških apartmajev. Skupna izmera nadstropja in mansarde nad njim je okrog 300 m2.

C) Zemljišče meri 1.723 m2, na sprednjem delu stavbe je urejeno kot dvorišče s parkiriščem ter lično izvedenimi okrasnimi zelenicami v terasah, v zadnjem delu stavbe pa je zelenica obrasla z drevesi, na zahodnem robu te pa se nahajata dve manjši leseni stavbi.

Za celovit, razširjen in vizualno predstavljen opis posestva Pr’ Konjič, vključno z zgodovino, ambientom in razvojnimi potenciali, obiščite: https://prkonjic.eu/index.html

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.