Zgornje Gorje - popolnoma obnovljena stanovanjska hiša s tremi ločenimi bivalnimi enotami.

Hiša se nahaja v Zgornjih Gorjah, takoj za trgovino z živili, kar je izredno priročno, saj je pot do trgovine, dolga le 10 korakov. Hkrati, trgovina ni moteča, saj hiša meji na zadnjo stran le te. Vrt je velik in lepo urejen, ter tudi zagrajen, lokacija pa izredno sončna. V bližini so je tudi šola in vrtec.

Objekt je bil kvalitetno in popolnoma obnovljen leta 2023 (vodovodne in elektro instalacije, okna, vrata, streha, fasada s toplotno izolacijo (17cm), ogrevalni sistem (Kronotherm toplotna črpalka), sončna elektrarna, prav tako je bila na novo izvedena nadstrešnica in balkoni, talne obloge (estrihi, položen vinil). Vsa okna imajo komarnike in zunanje žaluzije. Kopalnice so izvedene z mikrocementom. V sklopu temeljite obnove je bila urejena tudi okolica objekta, nasajeno zelenje, vrt pa je tudi ograjen. Izvedeno je bilo odvajanje meteornih voda v ponikovalnico, pa tudi priprava za priklop na javno kanalizacijo (cev speljana do prihodnjega mesta priključitve na javno cesto) - do ureditve območja, objekt odpadne vode odvaja v lastno greznico.

Hiša obsega:

klet: kurilnica oz. tehnična soba in dvosobno stanovanje (kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica, kopalnica) - cca 60,00 m2
visoko pritličje (trisobno stanovanje): skupna vhodna veža, hodnik, dnevno-bivalni prostor (kuhinja+jedilnica+dnevna soba), dve spalnici, kopalnica, - cca 60,00 m2
nadstropje in mansarda (štirisobno stanovanje): hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica, stopnišče v mansardo, hodnik, dve otroški sobi, balkon - brez balkona cca 100,00 m2

Skupna izmera bivalnih površin v hiši je približno 220,00 m2. Zemljišče meri 679,00 m2.

Vsa stanovanja so klimatizirana in prezračevana z Lunos sistemom. Ogrevanje je talno, s sodobnim sistemom do katerega se dostopa tudi prek telefona. Hiša ima tudi zunanji videonadzor, ki pokriva okolico in vrt.

Nadstrešek je prostoren in predstavlja prostor za parkiranje treh avtomobilov, na strani glavnega vhoda v hišo pa prijeten senčni prostor za druženje.

Kletno stanovanje ima lasten vhod, medtem ko si vhodno vežo zgornja stanovanja delita, vsako od stanovanj pa ima v nadaljevanju lasten vhod znotraj prostorov hiše, smiselno sta vhoda tudi ločena po etažah.

Objekt je v celoti opremljen (pohištvo, bela tehnika..) in kot tak pripravljen na vselitev.

Gre za res kvalitetno obnovljeno hišo, z izjemno nizkimi mesečnimi obratovalnimi stroški, ki skupno znašajo cca 200,00 EUR (180,00 EUR komunala in 20,00 EUR strošek omrežnine el.).

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.