Bled

Občina Bled

Hiša

413 m2
  • Lep razgled
  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Balkon
  • Vrt
  • Terasa
  • Klet
  • Parkirišče
428.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PH01867
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Večstanovanjska
  • Površina: 413 m2
  • Površina parcele: 1.470 m2
  • Leto izgradnje: 1958
  • Leto obnove: 1975 2000 2015
  • Ogrevanje: CK, olje
  • A1
  • A2
  • B1
  • B2
  • C
  • D
  • E
  • F
  • F
    Energetski razred

Opis

Bled, Ribno, večstanovanjska stavba na izredno mirni in sončni legi.

Hiša je približno 3 km oddaljena od Bleda, le 350 m od Save Bohinjke, stoji ob južnem robu naselja Ribno, od koder vodijo različne sprehajalne poti ob Savi proti naseljema Selo in Mlino in naprej do Bohinjske Bele, ali v nasprotno smer  proti Koritnem in Bodeščam, preko Save pa na Jelovico do planine Talež in naprej.

Hiša stoji ob gozdičku, z ostalih strani je obdana s pašniki, poleg hiše teče manjši potoček. Lega je sončna, na samem, oddaljena od prve stavbe 300 m in kot taka odlična priložnost za turistično dejavnost.

Stavba obsega šest bivalnih enot (stanovanj), evidentiranih v katastru stavb:

  • v pritlični etaži sta dve stanovanjski enoti in sicer: trosobno stanovanje v izmeri  79,5 m2, ter dvema kletnima prostoroma v izmeri 21,5 m2 (skupaj 101,0m2), s teraso, ter dvosobno stanovanje v izmeri  58,5m2 in teraso;
  •  v prvem nadstropju so tri enote: enosobno stanovanje v izmeri 43,7m2, kamor je vključena tudi pokrita terasa v izmeri 9,9m2, s skupno teraso, enosobno stanovanje v izmeri 43,7m2, v kar je vključen tudi balkon v izmeri  3,2m2, ter skupno teraso in enosobno stanovanje v izmeri 44,2m2 z vključenim balkonom v izmeri 3,7m2 ter skupno teraso in hodnikom;
  •  v mansardi: enosobno stanovanje  v izmeri  50,3m2, z vključenim stopniščem v izmeri 2,7m2, ter skupnim hodnikom in skupno teraso.

Hiša je podkletena, dve kleti pripadata stanovanju v pritličju in merita skupaj 21,5m2. 

V pritličju so skupni prostori v izmeri 27,6m2, ki zajemajo kurilnico, ter dva dodatna kletna prostora in WC.

Ob hiši je postavljena lesena vrtna uta, ob vhodu na posest je večje parkirišče za 5 avtomobilov, poleg  stoji pokrito parkirišče za dva avtomobila. Na tlakovanem dvorišču ob hiši je možno parkirati dodatno dve vozili. Skupaj je parkirnih mest za najmanj 9 vozil.

Zemljišče meri  1470 m2, delno je urejeno kot dvorišče okrog stavbe, delno pa kot zelenica.

Stavba je bila prvotno zgrajena leta 1958 v manjšem obsegu, nato pa leta 1975 povečana v obstoječe stanje. Je redno vzdrževana in v dobrem stanju. Leta 2000 je bila obnovljena streha in izdelana večja pokrita terasa in popolnoma obnovljeno eno stanovanje. Od leta 2010 do 2015 je bila obnovljena slaba polovica oken in večina vhodnih oziroma zunanjih vrat (7), ter delno notranjost dveh stanovanj.  V letih 2016 do 2018 so bile obnovljene 3 kopalnice, ena pralnica s straniščem, ter eno stranišče.

Skupna površina stavbe  je 413 m2, od tega je 68,9 m2 evidentirano kot nestanovanjska površina.

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega posla z delitvijo plačila za posredovanje na način, da kupec prevzame del plačila za posredovanje v višini 2% + DDV od dogovorjene prodajne cene nepremičnine. 

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo  družbo Makler d.o.o., obenem pa se bomo dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnino sami, ter brez predhodne najave.