Kranj

Občina Kranj

Hiša

500 m2
  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno
  • Balkon
  • Vrt
  • Terasa
  • Klet
  • Parkirišče
  • Pokrito parkirišče
Popularno
170.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PH01799
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Poslovno stanovanjska
  • Površina: 500 m2
  • Površina parcele: 1.230 m2
  • Leto izgradnje: 1939
  • Leto obnove: 1970
  • Ogrevanje: drva
Energetska izkaznica v izdelavi.

Opis

Nemilje,  Kranj,   večja poslovno stanovanjska hiša na  sončni in  mirni   legi  pod  gozdom.  

Nemilje  je   manjša vasica v ozki dolini pod obronki Jelovice  oddaljena 10 kilometrov od Kranja.

Hiša,   ki jo prodajamo stoji na  prisojnem  pobočju nad  cesto  Kranj -  Jamnik  in  je  ena  prvih  hiš v  vasi.   

Stavba  je  bila  zgrajena  leta  1939, zatem pa leta  1970  v  celoti obnovljena  v  današnje  stanje.

Stavba  obsega  kletno etažo,   pritličje,  nadstropje in mansardo, s  tem, da  je  tudi  vertikalno  deljena  na  dve   enoti. 

»Prva  enota«:  

v pritličju so bivalni prostori  urejeni kot je značilno za starešje kmečke  hiše:  velika  veža,     dnevni prostor s kmečko pečjo ( hiša),   kamra ter  wc,  skupaj  okrog  50 m2,      

v  kletni etaži  je  večja  garaža ( 30  m2) manjša  garaža  ( 18 m2)  ter  lastna  elektrarna ( 20 m2),

v  prvem  nadstropju – hodnik,    pet sob,    kopalnica  in wc  ter  shramba,  skupaj   okrog  110  m2, 

masarda – ni dokončno   izdelana,  predvidena pa je podobna  razporeditev  kot  v  prvem nadstropju, v izmeri 110  m2 ter  velik balkon v izmeri 20  m2.

»Druga  enota«:

v  prilični etaži  se  je  ohranila  kolarska  delavnica, ki se še vedno  uporablja kot  priročna  mizarska  delavnica ( v izmeri   33,50  m2), ob delavnici  pa so bivali prostori:  veža,  kuhinja, kolanica,  shramba in pralnica  ( skupaj  50  m2),

v kletni etaži  je shramba ( »kevdr«) ter  novejši zidan kletni prostor ( skupaj  25  m2),

v nadstropju pa je  izdelano samostojno  trosobno stanovanje ( hodnik, kuhinja, dnevna  soba, splanica, kopalnica in  wc,  shramba) v  skupni izmeri   okrog  60  m2,

Pred hišo  je  pozidana  velika terasa na  kateri  stoji  lepo izdelana  lesena  vrtna  uta,  ki služi kot  letni  prostor  za  druženje.   

Za  hišo  je  izdelan  večji  nadstrešek  ( 150 m2) , ki je  služil za   hrambo lesa  za  potrebe  mizarstva,  pod  tem,  nivo  nižje,    pa je  zidan podest, kjer  se  hrani  les  za   kurjavo,  tam je  tudi kotlovnica  ter  shrambe (  skupaj  okrog  90 m2).     

Skupna izmera  stavbe  je   okrog  500 m2,  zemljišče  pa  meri  1230  m2.

V stavbi je  možno urediti    pet  ali celo šest  bivalnih  enot.

Primerna  bi bila  tudi   za  preureditev v    turistični  objekt,  planota  Jelovica,  ki se dviguje  nad  vasjo  postaja  zelo zanimiva  turistična  točka.   

Lahko pa služi  kot  poslovno stanovanjska  stavba,  kot  do sedaj,  za  nekoga, ki bi se  ukvarjal  z neko obrtno dejavnostjo.   

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV   od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave