Bled

Občina Bled

Hiša

100 m2
  • Terasa
  • Parkirišče
Za investicijo
345.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PH01779
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Površina: 100 m2
  • Površina parcele: 599 m2
  • Leto izgradnje: 1955
  • Leto obnove: 2019
Energetska izkaznica ne obstaja.

Opis

Bled,  Mlino,  hiša v  fazi  obnove, le  200 m oddaljena  od  Blejskega  jezera.

Hiša  leži  na mirni lokaciji  v  naselju Mlino,  in je  ravno prav oddaljena  od  jezera, 3 minute  hoda,   tako,   da živahno poletno turistično dogajanje ob  jezeru,  kljub  bližini jezera  za   mirno bivanje  v  hiši, ni  moteče. 

Hiša je sedaj  v  fazi  obnove,  pravkar  se  vršijo   zidarska in obrtinška  dela  v stavbi, lastnik planira  popolnoma obnoviti  objekt  v  moderno  enostanovanjsko stavbo,   z zaključkom del v  letu 2019.

Stavba ima  okrog  100 m2  stanovanjske površine v   dveh  etažah ( P  + 1).

1. v  pritličju   so predvideni  prostori:

vhodna  veža  ( 8m2),   dnevna  soba  z jedilnico ( 25 m2),    kuhinja ( 14,5 m2) z izhodom na   večjo  teraso ( 10 m2), kopalnica (3,4 m2) , 

2. v  mansardi je predvidena prostorna  spalnica  ( 33 m2)  z  izhodom  na  ložo ( zaprt balkon)  ter   velika kopalnica  ( 8  m2).

Stavba  je  zasnovana  moderno, s  popolnoma odprtimi ( open  - space )  prostori.    

Poleg  stavbe  stoji pomožni objekt, kjer bo   izdelana savna, oz  wellness prostor.

Urejeno  bo  parkiršče  za  dve oziroma  tri  osebna  vozila.

Skupna izmera  zemljišča  je  600 m2,  poleg  stavbišča, dvorišča in parkiršč  je  na  ostalem zemljišču planirana  ureditev zelenice in sadovnjaka.

Hiša  je  primerna tako  za  počitniško kot  stalno bivanje, zaradi lokacije  pa  še posebej  za   turistično odajanje, kot  nastanitveni objekt.

Nepremičnina   se  za  objavljenao  ceno  prodaja   v  sedanji  fazi obnove, za  dokončanje stavbe  pa je  potreben vložek v višini okreo  75.000  EUR.   Lastnik lahko po dogovoru  prevzame  izvecbo  del  do zaključne  faze.

Vsa  dela  se   izvajajo  skladno  z smernicami  ZVKD,  objekt  bo   usklajen  z  vaško  okolico obenmem  pa  bo vseboval  vse  moderne  vsebina  današanjih potreb  bivanja.

Nakup objekta v  tej  fazi  je  odlična priložnost  tudi  zato, ker  lahko kupec  zaključna  dela  v  notranjosti  stavbe   izvede  po lastnem okusu in  z  materiali, ki  mu najbolj  ustrezajo. 

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV   od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave