Grgar

Občina Nova Gorica

Posest

0 m2
48.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PZ01774B
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Posest
  • Tip nepremičnine: Zazidljivo
  • Površina: 0 m2
Energetska izkaznica ne obstaja.

Opis

Ravnica ( Grgar) pri Novi Gorici,  tri  zazidljiva parcele  na  sončni legi, z lepim  razgledom v dolino.Nova Gorica – Trnovo – Lokve .

Lega  zemljišča je  izredno sončna,  na  blagem pobočju  s  krasnim  odprtim pogledom v  dolino  proti   Novi Gorici in naprej  proti  obali

 Skupna površina zemljišča znaša 3.437  m2  obsega  pa:

Parcelo št. 1 v izmeri  1018  m2

Parcelo  št.  2 v izmeri  901  m2,

Parcelo št. 3  v izmeri 1095  m2

ter dovozno  cesto  do vseh treh parcel v izmeri 423 m2

Gre za  stavbno  zemljišče  v  območju SK -  površine  podeželskega  naselja.  

Na  vsaki od  navedenih  treh parcel je  dopustna  gradnja  stanovanjskega  objekta,  dovoljene  pa  so tudi spremljajoče  dejavnosti  kot: družbene, poslovne  in trgovske  dejavnosti,  gostinstvo in turizem,  in podobno ( dejavnosti lahko presežejo  50 % bruto tlorisne površine  objekta).

Višinski gabarit  P+1    

FZ ( faktor zazidanosti gradbene parcele ) je  40  %

FI ( faktor izrabe  parcele)  je  60 %

Vsi  ostali podatki v zvezi s  pogoji  bodoče  gradnje  so na voljo v naši pisarni ( lokacijska informacija )

Cena  parcele št. 1  z tretjinskim  deležem na dovozni cesti  je  48. 000 EUR;

Cena  parcele št. 2  z tretjinskim  deležem na dovozni cesti  je  43.000  EUR;

Cena  parcele št. 3  z tretjinskim  deležem na dovozni cesti  je  46.000 EUR;

V neposredni bližini zemljišča  so  vsi   infrastrukturni priključki,   vodovodni   in električni  priključki    so  že ob posameznih parcelah,   izveden in potrjen  je  projekt  priključitve  ceste na  državno  cesto  Nova Gorica - Most na Soči.    

 Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV   od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.