Zgornje Gorje

Gorje

Hiša

380 m2
  • Balkon
  • Vrt
  • Terasa
  • Klet
  • Pokrito parkirišče
320.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PH01758B
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Poslovno stanovanjska
  • Površina: 380 m2
  • Površina parcele: 672 m2
  • Leto izgradnje: 1996
  • Ogrevanje: CK, olje
Energetska izkaznica v izdelavi.

Opis

Spodnje Gorje,  2,5 km iz Bleda,  večja dvostanovanjska hiša s  poslovnim prostorom,  na  sončni legi, z razgledom.  

Hiša stoji  na izredno sončni lokaciji  na  blagem pobočju,  z   lepim pogledom na Blejski grad,  Blejski otok ter  celotno  dolino   proti Kranju.   

Hiša je bila v  današnji obseg  dograjena   v   letih  od   1991 do 1996,  kot   stanovanjska  hiša  z delavnico,  v  kateri  je  lastnik  opravljal obrtno dejavnost (papirni izdelki in  embalaža).   Za  ta poseg je  bilo  izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje,  stavba pa ima  tudi pravnomočno uporabno dovoljenje.

Obsega:

A) v kletni etaži -   večjo garažo ( za dve osebni vozili), kotlovnico in pralnico,  delavnico  in skladišče (skupaj  86  m2),  skupna izmera kletne etaže  je  134  m2, 

B) v pritličju: dnevno  sobo z izhodom na  balkon,  povezano z  glavno jedilnico, sledi   zajtrkovalnica,  kuhinja,  spalnica z izhodom  na veliko teraso ( 60 m2), kabinet  in kopalnica, skupna izmera  pritličja brez terase in balkonov   je  83  m2,  .

C) v mansardi:  štiri  sobe,  balkon,  pralnica in kopalnica,  skupna izmera  mansarde je  78  m2 ( od  tega  balkon  8m2);   v mansardi je  možno  urediti podobno  trosobno stanovanje kot je v pritličju,              

Hiša  je  redno  vzdrževana,  v solidnem stanju in v  celoti opremljena.       

Skupna  površina  stavbe  je  okrog  380  m2 ( neto  273 m2),   zemljišče pa  meri  672   m2. 

Stavba je primerna za preureditev  v   turistični objekt,  kot  apartmajska stavba  ali kot  stavba  s turističnimi sobami.

Posebni pogoji:  Prodajalec  v  račun  vzame  dvosobno stanovaje  predvsem  na področju Kranjske Gore,  morda  tudi  Bleda. 

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV   od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.