Žirovnica

Občina Žirovnica

Hiša

180 m2
  • Balkon
  • Atrij
  • Vrt
  • Terasa
  • Klet
  • Parkirišče
Popularno
338.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PH01718B
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvostanovanjska
  • Površina: 180 m2
  • Površina parcele: 628 m2
  • Leto izgradnje: 2011
  • Ogrevanje: CK, kamin
Energetska izkaznica v izdelavi.

Opis

Doslovče pri Žirovnici,  novejša  montažna lesena dvostanovanjska hiša,  na  izredno  sončni lokaciji   z lepimi razgledi proti Bledu,  na Triglav in ostale gore  Alp.

Hiša  obsega  dve popolnoma  ločeni  stanovanjski enoti, urejeni kot  etažna  lastnina in  z razdeljenim  zemljiščem.

V  pritlični etaži   se nahaja  lepo urejeno   2,5-sobno stanovanje, v izmeri  53,30  m2,  h kateremu  spada  tudi  60  m2  zunanjih površin,  sončna  terasa z visoko gredo,   del dvorišča   ter  dve parkirni mesti.  

Stanovanje obsega:  osrednji večji in zelo svetel  bivalni prostor,  ki   združuje   kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ( z izhodom na teraso),  hodnik, 2 spalnici,  kopalnico z WC-jem (talno ogrevanje), shrambo tedr manjši dodatni prostor ( planiran dodatni WC).  

V  nadstropju in mansardi stavbe  se nahaja   dvoetažno  štirisobno stanovanje ( duplex), ki  obsega:  

- v  nadstropju  velik bivalni prostor,  ki tako kot v spodnjem stanovanju združuje  kuhinjo, jedilnico in   dnevna soba  ( 43  m2),   iz  katerega je  izhod  na  veliki  lesen balkon; v  tej etaži  je tudi  večja kopalnica;   

- po lepo  izvedenem lesenem stopnišču  se povzpnemo v v mansardo,  kjer  je  najprej zelo lepo urejen  delovni kotiček,  potem  dve spalnici,   pralnica,    kopalnica   in   balkon,  s krasnim  razgledom

Skupna  neto tlorisna  površina  tega stanovanja  znaša  126 m2,  od  tega  je    95,40  m2  uporabne površine, 11 m2  merita balkona, 8 m2 pa odpade na shrambe  in  pomožne prostore.   Stanovanje  je   zelo  kvalitetno in   lično  opremljeno.  

K  temu stanovanju spada  tudi  večji del dvorišča  pred hišo,  za parkiranje in manevriranje z osebnimi vozili,   posebnost  pa je   zelo lepo  urejen prostor   za  hišo,  kjer  je najprej  zunanji kotiček za  druženje  z zunanjo letno kuhinjo,   zemljišče   za  hišo pa je  izvedeno v idiličnih  lesenih terasah, pripravljenih za  počivanje in druženje  v  popolni zasebnosti,  z krasnim razgledom.  Pripadajoče zemljišče meri okrog 500 m2.  Poleg hiše  je  izdelan večji prostor  za  hrambo koles,  drv,  orodja  in  podobno, v izmeri  okrog  20  m2. 

Hiša  se  proda  v  celoti, ali pa ločeno po enotah.   Skupna izmera  stavbe  je  180  m2,  skupna izmera zemljišča pa  628 m2.

Hiša  predstavlja  idealno priložnost   za  kupca,  ki bi  bival  v zgornjem delu  hiše,  spodnjo enoto  pa bil lahko oddajal turistom ali  pa najemnikom, kot dolgoročni najem.

Prav tako  omogoča  bivanje  dveh družin, npr.:   v  pritlični enoti  starejši,  v  zgornji enoti pa mlajša  družina.

Odlična hiša ter  krasna lokacija.      

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV   od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.