Bled

Občina Bled

Posest

2.725 m2
Popularno
Za investicijo
750.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PZ01749LB
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Posest
  • Tip nepremičnine: Zazidljivo
  • Površina: 0 m2
  • Površina parcele: 2.725 m2
Energetska izkaznica ne obstaja.

Opis

Bled,   odlična  lokacija,  stavbno zemljišče, oziroma  zazidljiva  parcela   v izmeri 2.725 m2 

Zemljišče se nahaja v  delu naselju Jarše,   ob Ribenski  cesti   in  meji  na  polja in  travnike. 

Lega  zemljišča  je  popolna:  na SV strani  zemljišče  od   morebitnega hrupa na  Ribenski  cesti ločuje  vrsta  stanovanjskih hiš,  na J strani  zemljišče meji na  travnike, ki se  raztezajo  vse  do Ribnega  in naselja Dindol,  na  Z  strani meji  na  sadovnjak.  Na  JZ strani  je  popolnoma  odprt, »brisan prostor«, s pogledom  proti  hribu Straža in na planoto Jelovice.  

Zemljišče  je  tako  postavljeno v  varno, prisojno  in  mirno  zavetje, hkrati pa je  do Blejskega  jezera  le  10 minut  hoda.    

V neposredni bližini zemljišča  so  vsi   infrastrukturni priključki.  

Skupna površina zemljišča znaša 2.725  m2,  del zemljišča  na  zahodnem  robu  v izmeri okrog  580  m2  je  opredeljeno kot kmetijsko, ostalo pa  je  stavbno zemljišče  v  območju SSe -  stanovanjske površine  za eno ali  dvostanovanjske  stavbe.  

 Na  parceli,  ki jo prodajamo,  je  dopustna  gradnja  dveh  stanovanjskih objektov. 

Po OPN  Občine Bled  je  50 %  uporabne  površine  bodočega  objekta lahko namenjene oddajanju sob  ali apartmajev.   Dovoljen je  podolgovat tlorisni gabarit  v razmerju stranic  1:1,2, lahko je členjen;  višinski gabarit  P+1+M       FZ ( faktor zazidanosti gradbene parcele ) je  35  %  DOBP (delež odprtih bivalnih površine) je  30 %.   Vsi  ostali podatki v zvezi s  pogoji  bodoče  gradnje  so na voljo v naši pisarni ( lokacijska informacija ).  

 Zemljišče se prodaja ali kot  celota, ali  pa  kot  dve  samostojni parceli   s  skupnim dovozom.   Pripravili  smo idejno možnost  delitve  parcele na  dve parceli,  kot  izhaja iz priloženih  skic in fotografij,  in sicer tako, da :  Parcela  št.  1  meri   1050  m2,  Parcela  št.  2  meri 1295  m2,  Skupna dovozna cesta meri 380  m2.    

Cena  Parcele št. 1  z polovičnim deležem na dovozni cesti  je  328.000 EUR.

Cena  Parcele št. 2  z polovičnim deležem na dovozni cesti  je  422.000 EUR.    

Cena  celotne parcele je  750.000 EUR.     Prodajalec  zemljišča  je  fizična oseba.      

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave. 

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV  od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.