Zgornje Gorje

Gorje

Hiša

350 m2
  • Lep razgled
  • Zelo sončno
  • Balkon
  • Atrij
  • Vrt
  • Terasa
  • Klet
  • Pokrito parkirišče
  • Parkirišče
Popularno
385.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PH01748B
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Površina: 350 m2
  • Površina parcele: 630 m2
  • Leto izgradnje: 1986
  • Leto obnove: 2007
  • Ogrevanje: CK, makler.realestate::lang.oprema.266, olje
Energetska izkaznica v izdelavi.

Opis

Spodnje Gorje, le  2 km iz Bleda,  zelo lepo urejena  stanovanjska hiša,  z  aktivnim  turističnim apartmajem.

Stanovanjska hiša,   ki jo prodajamo je ena  prvih hiš v  Gorjah,  ko prihajamo iz smeri  Bleda.  Stoji na  izredno sončni lokaciji  na  odprtem področju,  ki  nudi  lepe poglede  v dolino prosti Bledu, na Blejski grad in  Jelovico v  ozadju. 

Hiša je bila zgrajena  leta 1986,  nato leta 1991  prvič   obnovljena, v   letih  od   2001  do  2013   pa  je  bila  stavba  v  večjem  obsegu  obnovljena -  vgrajena  so nova okna,  vhodna in notranja    vrata,   obnovljena  streha ( zračna  streha),   inštaliran  solarni  sistem,  obnovljen sistem centralnega  ogrevanja,   nove  balkonske  ograje,   obnovljene  talne obloge…

Hiša  je  tako  v  res  odličnem  stanju,  izredno skrbno vzdrževana, tudi  lepo opremljena.        

Obsega:

  1. v  podpritličju stavbe:  turistični apartma ( ***) v izmeri  50  m2, ki   obsega  predsobo,  kuhinjo z jedilnico,  dnevno sobo, spalnico in kopalnico, ostali del  podpritlične etaže pa  predstavljajo  pomožni prostori in sicer -   predsoba,  garaža,  kotlovnica/ pralnica ter  shramba,  skupaj   okrog   50  m2, 
  2. v pritličju:  hodnik,   kuhinjo z jedilnico ( izhod na  balkon),  dnevno sobo (izhod na balkon),   spalnica,  otroška  soba,    delovna soba ( oz.  druga spalnica),  kopalnico,  wc ter  balkon,   skupna izmera bivalnih prostorov  je   105   m2,  balkon pa   meri  12  m2, 
  3. mansarda  ni v  celoti  izdelana  v  bivalne prostore-   izdelana  je  večja in lepo urejena  soba  za  sprejem  gostov,   del  prostorov  se sedaj uporablja kot  garderoba  in shramba,  del  mansarde  ( okrog  40 m2) pa ni izdelan,    skupna izmera mansarde  je  108  m2,  v mansardi je  možno izdelati  dve   bivalni enoti ( ali  dva apartmaja),  vsaka v izmeri okrog   50  m2.     

Ob hiši  je   v  pritličnem  delu  izdelan  lesen  nadstrešek za  parkiranje osebnega vozila,  v nadaljevanju tega  pa je  pomožni objekt, v rabi kot  shramba oz.. drvarnica.     

Vsa  zunanja površina okrog stavbe  je  skrbno  in   namensko  urejena – tam je  prostor  z letno kuhinjo ter    letno jedilnico,  zatem prostor  za  počitek, zunanji tuš,  zelenica,  zelenjavni  vrt,    pred hišo   je prostor  za  zunanje  druženje,  ki  spada k turističnemu apartmaju,  zelenica  pred hiši  je obraščena  s sadnimi drevesi,   dvorišče  je tlakovano , 

Skupna  površina  stavbe  je  okrog  350  m2,   celotno pripadajoče zemljišče pa  meri  630 m2. 

Stavba  poleg  osnovnega  bivanja  nudi  odlične pogoje za predelavo  v  objekt  z  tremi,  morda  štirimi  turističnimi   enotami.  

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV   od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.