Lesce

Občina Radovljica

Stanovanje

86 m2
  • Terasa
  • Parkirišče
98.500

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PS01746B
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3-sobno
  • Površina: 86 m2
  • Površina parcele: 113 m2
  • Leto izgradnje: 1949
  • Leto obnove: 1977
  • Ogrevanje: olje, makler.realestate::lang.oprema.266, CK
Energetska izkaznica v izdelavi.

Opis

Lesce,   lepo urejena  vrstna hiška z  manjšim dvoriščem   ter  večjo teraso.

V Lescah  je  bilo okrog  leta  1950  zgrajeno zanimivo naselje  manjših  pritličnih  vrstnih  hiš, vsaka  je  imela  svoje  dvorišče ter   pripadajoči  vrt.  V  zadnjih  dveh  desetletjih se  je naselje  že močno spremenilo,  hiške  so   z nadzidavo in  prizidki zrasle  v  večje lepo urejene stavbe.

Tudi hiška, ki jo prodajamo je bila  že deloma   povečana  za  prostor  kjer  je sedaj kuhinja,  v ostalem  delu pa je  še  osnovnih izmerah.

Obnova hiške je bila izvedena leta  1977 skupaj z novim prizidkom  in je obsegala obnovo  vseh  inštalacij, talnih oblog  ter  ometov,  vgrajena so  bila ALU okna, izdelana kopalnica, izdelani kletni prostori  ter urejena  soba  na  podstrešju. 

Stavba obsega:

  1. v pritličju -   predsobo,  kuhinjo,   kopalnico,  jedilnico, dnevno sobo z izhodom na veliko teraso,  , spalnico ter  teraso ( dvorišče) pred  vhodom v  stavbo,   skupaj  55  m2  urejene stanovanjske površine,  terasa meri 22,50 m2,  vhodno dvorišče  pa   13  m2, 
  2. na podstrešju  je   izdelana  soba  v izmeri  12,50  m2,  ostali del  podstrešje  ni izdelan in  meri  okrog  30  m2 ( tu je možno izdelati  dve  dodatni sobi),
  3. v kletni etaži -    kotlovnico,  shrambo  za  ozimnico,  prostor za  cisterno,  skupaj  18,50  m2.

Dvorišče pred stavbo, kjer je  možno  urediti  parkirišče,  meri  13  m2,  terasa ( ki jo je možno preurediti nazaj v  vrt) pa meri 22,50 m2.

Vse  skupaj  stoji na  samostojni lastniški parceli  v izmeri  113  m2.    

Ogrevanje   stavbe  se izvaja z lastnim sistemom  centralnega ogrevanja  na  kurilno olje, ta se delno dopolnjuje  s solarnimi celicami, ki ogrevajo sanitarno vodo. 

Z nadzidavo, oziroma  ureditvijo podstrešja   je  obstoječi objekt  možno  z   zmernimi stroški spremeniti  v  večjo  stanovanjsko  stavbo.   

Lokacija je  odlična  za  mlado  družino,  blizu je   šola,  vrtec,  trgovine,  avtobusna in železniška postaja. 

Na  fotografijah so prostori   predstavljeni v  obeh  variantah, s  pohištvom  ter  v  obstoječem,  izpraznjenem stanju. 

Nepremičnina  predstavlja  tudi  zelo dobro priložnost  za   turistično oddajanje ( airbnb ali booking.com).  

 

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.